проект

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

(второго созыва)

РЕШЕНИЕ

 марта  2013 г.                                                                                              
 

 

Об утверждении Правил землепользования
 и застройки территории муниципального образования
«Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального
  района Ленинградской области», применительно к населенным
 пунктам с. Винницы, д. Грибановская, д. Ярославичи, д. Средняя

 

 
              В соответствии с п.1 ст.32 Градостроительного кодекса  Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Совет депутатов МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» РЕШИЛ:
 
     1. Утвердить Правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального  района Ленинградской области», применительно к населенным пунктам с. Винницы, д. Грибановская, д. Ярославичи, д. Средняя (приложение 1) 
      2.  Принять к сведению пояснительную записку к данному решению (приложение 2) 

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию на сайте администрации МО «Винницкое сельское поселение» htth/||Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

 

 

 

Глава муниципального образования

«Винницкое сельское поселение» Н.М.Ковальская.

 

 

 

 

 

Приложение 2

к решению Совета депутатов

МО «Винницкое сельское поселение»

от 19.03.2013г

Пояснительная записка

к решению от 19 марта 2013 г года № 4

Настоящее решение Совета депутатов муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» разработано на основании п.1 ст.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В соответствии с законодательством о градостроительной деятельности правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

3. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

4. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

5. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.

6. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.