Утвержден

постановлением Правительства Ленинградской области

от __________ 2017 года №______

(приложение)

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

СОСТАВ МАТЕРИАЛОВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

№ п/п	Наименование	Масштаб
1	2	3
Текстовые материалы
1	Муниципальное образование «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области». Генеральный план. Положение о территориальном планировании.	-
Графические материалы
1	Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения	1:50 000
2	Карта функциональных зон Карта планируемого размещения объектов местного значения	1:50 000
3	Карта границ населенных пунктов	1:50 000
4	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. с. Винницы, д. Некрасово, д. Аверкиевская	1:5 000
5	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон. д. Ярославичи, д.Норгино, д.Чурручей, д.Холодный Ручей, д.Зиновий Наволок,  д. Матрёновщина, д.Лаврово, д.Средняя, д.Лашково, д.Фенького	1:5 000
6	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон. д. Никулинская, д. Мартемьяновская, д. Ожеговская, д. Лукинская, д. Кузьминская, д. Ильинская	1:5 000
7	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон. д. Кармановская, д. Еремеевская, д. Савинская, д. Алексеевская	1:5 000
8	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон. д. Казыченская, д. Макарьевская, д. Фёдоровская, д. Васильевская	1:5 000
9	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон. д. Пёлдуши, д. Бахарево	1:5 000
10	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон. д. Заяцкая, д. Тумазы	1:5 000
11	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон д. Шондовичи	1:5 000
12	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон д. Миницкая	1:5 000
13	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон д. Грибановская	1:5 000
14	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон д. Великий Двор	1:5 000
15	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон п. Игнатовское	1:5 000
16	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон п. Кузра	1:5 000
17	Фрагмент карты планируемого размещения объектов местного значения. Фрагмент карты функциональных зон д. Курба	1:5 000

ОГЛАВЛЕНИЕ

1.     Общие положения.. 5

2.     СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ». 8

2.1         Жилищное строительство.. 8

2.2         Объекты социальной инфраструктуры.. 8

2.3         Транспортное обеспечение. 11

2.4         Инженерное обеспечение. 11

2.4.1 Водоснабжение. 11

2.4.2 Водоотведение. 11

2.4.3 Энергоснабжение. 12

2.4.4 Теплоснабжение. 12

3.     СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПЛАНИРУЕМЫХ К РАЗМЕЩЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ». 13

4.     СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПЛАНИРУЕМЫХ К РАЗМЕЩЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ». 13

5.     ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ.. 16

6.     Основные технико-эконмические показатели генерального плана Муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области». 22

1. Общие положения
2. Генеральный план муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» выполнен обществом с ограниченной ответственностью «Джи Динамика» по заказу администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (муниципальный контракт № 0145300017715000020 от 29 декабря 2015 года).
3. Генеральный план муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» подготовлен в соответствии с требованиями статей 23 и 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции от 1 июля 2017 года).
4. Генеральный план муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» соответствует требованиям действующего законодательства и нормативно – правовых актов Российской Федерации, Ленинградской области и местным нормативно – правовым актам.
5. Генеральный план муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» подготовлен на всю территорию муниципального образования в границах, установленных законом Ленинградской области от 1 сентября 2004 года № 51-оз «О наделении соответствующим статусом муниципального образования Подпорожский муниципальный район и муниципальных образований в его составе» в масштабе 1:50 000, а также на территорию населенных пунктов в масштабе 1:5000:

­   д. Аверкиевская

­   д. Алексеевская

­   д. Бахарево

­   д. Васильевская

­   д. Великий Двор

­   д. Грибановская

­   д. Еремеевская

­   д. Заяцкая

­   д. Зиновий Наволок

­   д. Ильинская

­   д. Казыченская

­   д. Кармановская

­   д. Кузьминская

­   д. Лаврово

­   д. Лашково

­   д. Лукинская

­   д. Макарьевская

­   д. Матрёновщина

­   д. Мартемьяновская

­   д. Миницкая

­   д. Некрасово

­   д. Никулинская

­   д. Норгино

­   д. Ожеговская

­   д. Пёлдуши

­   д. Савинская

­   д. Средняя

­   д. Тумазы

­   д. Фёдоровская

­   д. Феньково

­   д. Холодный Ручей

­   д. Чурручей

­   д. Шондовичи

­   д. Ярославичи

­   п. Игнатовское

­   п. Кузра

­   п. Курба

­   с. Винницы

1. В составе генерального плана муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» выделены следующие этапы территориального планирования:

Первая очередь – 2025 год.

Расчетный срок – 2035 год.

1. Для расчета основных градостроительных параметров развития территории принят следующий прогноз численности постоянного населения муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»:

На 2025 год – 3,1 тысяч человек, на 2035 год – 3,3 тысяч человек.

1. В границах особо охраняемой природной территории регионального значения - природного парка «Вепсский лес» - хозяйственная и иная деятельность, в том числе предусмотренная генеральным планом, осуществляется в соответствии с требованиями режима особой охраны указанного природного парка и иными, установленными действующим законодательством требованиями в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СОКРАЩЕНИЙ

ВЛ	воздушные линии
г.	год
га	гектар
Гкал/ч	гигакалория в час
д.	деревня
ЗРУ	закрытое распределительное устройство
ЗСО	зона санитарной охраны
кВ	киловольт
км	километр
КНС	канализационная насосная станция
КОС	канализационное очистное сооружение
м	метр
м²	метр квадратный
м³	метр кубический
МВ А	мегавольт-ампер
ООО	общество с ограниченной ответственностью
п.	посёлок
ПНД	полиэтилен низкого давления
ПС	подстанция (электрическая)
с.	село
сут.	сутки
ТП	трансформаторная подстанция
тыс.	Тысяч (тысяча)
ФАП	фельдшерско-акушерский пункт
чел.	человек
ВЛ	воздушные линии

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»
2. 1Жилищное строительство

Объёмы нового строительства составят:

•        в период первой очереди – 14,9 тыс. м²

•        всего за период расчётного срока – 39,4 тыс. м²

Исходя из этого, для нового жилищного строительства в течение всего расчётного срока потребуются участки территории общей площадью 78 га, из них на период первой очереди – 30 га. Данные приведены в таблице 1.

Таблица 1

Расчёт объёмов нового жилищного строительства

1. 2Объекты социальной инфраструктуры

К расчетному сроку на территории поселения необходимо разместить 1 дошкольное образовательное учреждение, которое сможет покрыть потребность в местах в учреждениях образования. Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по разделу образование на территории Винницкого сельского поселения приведены в таблице 2.

Таблица 2

Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по разделу Образование на территории Винницкого сельского поселения

№ п/п

Наименование мероприятия

Этапы реализации

Исполнитель

1	2	3	4
1	Строительство дошкольного образовательного учреждения на 50 мест в с. Винницы	2035	Администрация сельского поселения

На расчетный срок должно насчитываться порядка 3 спортивных залов, 1 плавательный бассейн и 14 площадок плоскостных сооружений. Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по разделу объектов физкультуры и спорта приведен в таблице 3.

Таблица 3

Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по разделу объектов физкультуры и спорта

Библиотечное обслуживания населения, организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры, музей поселения

На расчетный срок потребуется незначительное увеличение емкости учреждений клубного типа, что возможно достичь реконструкцией уже имеющихся учреждений. 

Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания

На территории поселения планируется формирование общественных зон с комплексом инфраструктуры, отвечающей современным требованиям. Наряду с обслуживанием населения в число задач местной администрации входит создание социально-культурной базы, работающей на внешние связи.

Требуется размещение учреждений торговли с соблюдением радиусов доступности, укрупнение объектов путем создания торговых комплексов и центров, формирование торговых зон, рынка. Наряду с муниципальными возможно развитие сети торговых учреждений других форм собственности. Общая торговая площадь по всему поселению, в соответствии с нормативом, должна составить 1100 м².

Для достижения нормативного уровня обеспеченности населения предприятиями общественного питания общее число посадочных мест в предприятиях общественного питания должно составить 130 мест.

Возможно развитие сети кафе, досуговых предприятий различных форм собственности с развитием и застройкой поселения.

Объекты связи, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства

Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по обеспечению территории поселения объектами связи, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства представлен в таблице 4.

Таблица 4

Перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации по ообеспечению территории поселения объектами связи, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства

Социальное обслуживание населения

При планировке территории необходимо учитывать интересы маломобильных групп населения (включая инвалидов), и предусматривать мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Обеспечение пожарной безопасности

Вопросы пожарной безопасности отражены в разделе «Участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (ИТМГО).

Места захоронений

На расчетный срок на территории поселения необходимо расширение кладбища в с.Винницы и закрытие кладбища в д. Великий Двор.

1. 3Транспортное обеспечение

На расчетный срок генеральным планом планируется реконструкция улично-дорожной сети во всех населенных пунктах.

1. 4Инженерное обеспечение
2. Водоснабжение

Первоочередные мероприятия

1. Строительство (реконструкция законсервированной) артскважины вблизи водонапорного резервуара общим дебетом 25 м3/ч в с. Винницы.
2. Реконструкция законсервированной артскважины вблизи ул. Лесная общим дебетом 25 м3/ч в с. Винницы.
3. Реконструкция здания насосной станции в с. Винницы.
4. Замена изношенных сетей в с. Винницы (6,19 км).
5. Строительство новых сетей водоснабжения в с. Винницы (7,42 км).
6. Строительство новых сетей водоснабжения в д. Ярославичи (2,66 км).
7. Строительство артезианских скважин в п. Игнатовское, д. Казыченская,
   д. Кармановская, п. Кузра, п. Курба, д. Лукинская.
8. Разработка проектов и обустройство зон санитарной охраны источников водоснабжения.

Мероприятия на расчетный срок

1. Строительство артезианской скважины в д. Норгино.
2. Замена изношенных сетей в д. Ярославичи.
3. Разработка проектов и обустройство зон санитарной охраны источников водоснабжения.

1. Водоотведение

Первоочередные мероприятия

1. Строительство нового здания канализационной насосной станции в
   с. Винницы, от которой по напорному коллектору стоки будут доставляться на КОС по ул. Советской.
2. Строительство локальных очистных сооружений в с. Винницы по
   ул. Лесная.
3. Строительство напорных сетей водоотведения (0,53 км) и самотечных сетей водоотведения (1,84 км) в с. Винницы.
4. Реконструкция сетей водоотведения в с. Винницы (1,84 км).

Мероприятия на расчетный срок

1.      Разработка проектной документации и строительство системы водоотведения поверхностного стока с очистными сооружениями в с. Винницы,
д. Некрасово и д. Грибановская.

1. 4.3Энергоснабжение

Первоочередные мероприятия

1. Строительство 4 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ в с. Винницы.
2. Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ в
   д. Грибановская.
3. Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ в д. Бахарево.
4. Строительство 2 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ в
   д. Ярославичи.
5. Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ в д. Норгино.

Мероприятия на расчетный срок

1. Ремонт и замена всех электрических сетей, которые находятся в ненадлежащем состоянии.
2. Реконструкция ТП 10/0,4 кВ, находящихся в ненадлежащем состоянии.

1. Теплоснабжение

Первоочередные мероприятия

1. Проектирование установок водоподготовки на котельной № 14 в
   с. Винницы.
2. Реконструкция (замена) 1,9 км тепловых сетей.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПЛАНИРУЕМЫХ К РАЗМЕЩЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

На территории муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» схемами территориального планирования Российской Федерации не предусмотрено размещение объектов федерального значения.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПЛАНИРУЕМЫХ К РАЗМЕЩЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

Первоочередные мероприятия представлены в таблице 5.

Таблица 5

Первоочередные мероприятия предусмотренные схемой территориального планирования Ленинградской области на территории муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»

№ п/п

Муниципальное образование

Сведения об объектах

Местоположение

1	2	3	4
1	Винницкое сельское поселение	Фельдшерско-акушерский пункт Основные характеристики: - 15 посещений в смену. Назначение: оказание первичной доврачебной медико-санитарной помощи. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются	д. Ярославичи
2	Винницкое сельское поселение	Фельдшерско-акушерский пункт 1-го типа (Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Ленинградской области «Подпорожская межрайонная больница») Назначение: оказание первичной доврачебной медико-санитарной помощи и паллиативной медицинской помощи. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются	п. Игнатовское
3	Винницкое сельское поселение	ПС 35/10 кВ № 36 «Андроновская» (реконструкция) Основные характеристики: ЗРУ 10 кВ на 11 ячеек 10 кВ.	с. Винницы

Мероприятия на расчетный срок представлены в таблице 6.

Таблица 6

Мероприятия предусмотренные схемой территориального планирования Ленинградской области на территории муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на расчетный срок

№ п/п

Муниципальное образование

Сведения об объектах

Местоположение

1	2	3	4
1	Винницкое сельское поселение	Мостовое сооружение через реку Шокша (реконструкция) Основные характеристики: длина: 50 пог. м, Г-10. Назначение: - обеспечение безопасной непрерывной работы транспортных артерий; - обеспечение безопасности движения	на автомобильной дороге «Оять – Алёховщина - Надпорожье - Плотично» (км 125+0)
2	Винницкое сельское поселение	«Вязовники береговых склонов реки Оять» Основные характеристики: площадь: ориентировочно 1727 га. Цель создания (назначение): - сохранение самого северного на территории Ленинградской области массива вязовых лесов, приуроченного к береговым террасам реки Оять; - сохранение комплекса редких и находящихся под угрозой исчезновения видов сосудистых растений, лишайников и грибов, биотопически связанных с вязовыми, еловыми, елово-мелколиственными и мелколиственными лесами береговых склонов реки Оять. Характеристики зон с особыми условиями использования территории: зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются	Винницкое сельское поселение
3	Винницкое сельское поселение	«Верховья реки Сондала»[1] Основные характеристики: площадь: ориентировочно 3710 га. Цель создания (назначение): сохранение экосистемы озёрной котловины Палозера и долины реки Сондала, участков старовозрастных лесов, нерестилищ лососевых рыб, местообитаний жемчужницы, популяций других редких и находящихся под угрозой исчезновения видов растений, животных и других организмов и их местообитаний. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: зоны с особыми условиями использования территории не устанавливаются	Винницкое сельское поселение
4	Винницкое сельское поселение	«Река Кузра»[2] Основные характеристики: площадь: ориентировочно 4185 га. Цель создания (назначение): сохранение уникальных водных объектов с нерестилищами лососевых рыб и местообитаниями жемчужницы, старовозрастных коренных лесов, популяций редких и находящихся под угрозой исчезновения видов растений, животных и других организмов и их местообитаний. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: зоны с особыми условиями использования территории не устанавливаются	Винницкое сельское поселение
5	Винницкое сельское поселение	«Река Шокша»[3] Основные характеристики: площадь: ориентировочно 2749 га. Цель создания (назначение): сохранение уникальных водных объектов с нерестилищами лососевых рыб и местообитаниями жемчужницы, старовозрастных коренных лесов, популяций редких и находящихся под угрозой исчезновения видов растений, животных и других организмов и их местообитаний. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: зоны с особыми условиями использования территории не устанавливаются	Винницкое сельское поселение
6	Винницкое сельское поселение	Винницкая туристско-рекреационная зона Основные характеристики: площадь территории: 11215 га. Назначение: развитие рекреационного, культурно-познавательного и активного туризма. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются	южнее села Винницы
7	Винницкое сельское поселение	Зоны преимущественно сельскохозяйственного использования Подпорожская Назначение: агропромышленные комплексы для производства товарной сельскохозяйственной продукции и размещения предприятий по её переработке. Преимущественная специализация: рыболовство и рыбоводство, свиноводство. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий: зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются	Винницкое сельское поселение

1. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Генеральным планом муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» определены границы функциональных зон:

Жилые зоны

­   Зона застройки малоэтажными жилыми домами

­   Зона застройки средне этажными жилыми домами

Общественно-деловые зоны

­   Зона делового, общественного и коммерческого назначения

­   Зона учреждений образования

­   Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты

Производственные зоны

­   Производственная зона

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

­   Зона инженерной инфраструктуры

­   Зона автомобильного транспорта

Зоны сельскохозяйственного использования

­   Зона сельскохозяйственных угодий

­   Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения

­   Зона, предназначенная для ведения огородничества

­   Зона, предназначенная для ведения садоводства, дачного хозяйства

Зоны рекреационного назначения

­   Зона зеленых насаждений общего пользования

­   Зона рекреации

­   Зона зеленых насаждений специального назначения

Зона сложившихся природных ландшафтов

Зоны специального назначения

­   Зона специального назначения, связанная с захоронениями

Зона улично-дорожной сети

Водные объекты

Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения представлены в таблице 7.

Таблица 7

ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

№ п/п	Функциональные зоны и их параметры					Планируемые для размещения объекты (за исключением линейных объектов)
	Наименование	Площадь, га		Максимальное количество этажей	Коэффициент застройки	Федерального значения	Регионального значения	Местного значения
		существующие	проектные

1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Жилые зоны	547,26	664,26
1.1	Зона застройки малоэтажными жилыми домами	529,41	642,71	3	0,2; 0,3 – 0,4			Индивидуальные жилые дома; Блокированные жилые дома;
1.2	Зона застройки средне этажными жилыми домами	17,85	21,55	4	0,4			Среднеэтажные жилые дома
2	Общественно-деловые зоны	22,87	27,34
2.1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения	13,8	17,97	3	0,8 – 1,0			Гостиница на 20 мест и комплекс обслуживания в с. Винницы; Многофункциональный центр обслуживания в с. Винницы; Спортивный комплекс с бассейном в с. Винницы; Спортивный зал в п. Курба; Оборудование  6 спортивных площадок в с. Винницы (2 площадки), п. Курба, д. Лукинская, д. Ярославичи, д. Норгино; Музей местного значения в д. Лукинская.
2.2	Зона учреждений образования	7,07	7,07	3	0,45			Дошкольное образовательное учреждение  на 50 мест в с. Винницы
2.3	Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты	2,0	2,3	3	0,45		ФАП на 15 посещений в смену в д. Ярославичи; ФАП 1-го типа в п. Игнатовское
3	Производственные зоны	27,62	27,16
3.1	Производственная зона	27,62	27,16	3	0,8
4	Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры	9,1	9,7
4.1	Зона инженерной инфраструктуры	6,61	7,21					Артскважина вблизи водонапорного резервуара в с Винницы, общим дебетом 25 м3/ч; Артскважина вблизи ул. Лесная в с.Винницы общим дебетом 25 м3/ч. Артезианские скважины в населенных пунктах п..Игнатовское, д.Казыченская, д.Кармановская, п.Кузра, п.Курба, д.Лукинская, д.Норгино; Канализационные очистные сооружения в с.Винницы; Канализационная насосная станция по ул. Советская в с. Винницы; Дождевые очистные сооружения в с.Винницы, д.Некрасово, д.Грибановская; Трансформаторные подстанции 10/0,4 в населенных пунктах с.Винницы (3 шт), д.Ярославичи (2 шт), д.Некрасово, д.Грибановская, д.Норгино, д.Бахарево.
4.2	Зона автомобильного транспорта	2,49	2,49
5	Зоны сельскохозяйственного использования	346,23	291,56
5.1	Зона сельскохозяйственных угодий	82,9	81,75
5.2	Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения	9,7	9,7
5.3	Зона, предназначенная для ведения огородничества	253,63	200,11
5.4	Зона, предназначенная для ведения садоводства, дачного хозяйства	5,0	21,7	3	0,3			Садовые дома; Дачные дома.
6	Зоны рекреационного назначения	725,44	672,08
6.1	Зона зеленых насаждений общего пользования	2,84	4,64
6.2	Зона рекреации	101,15	112,9					База отдыха в д. Заяцкая, д.Ярославичи, вблизи п.Курба, д.Ильинская, на оз. Яндозеро, Оренженское;  Кемпенги вблизи д. Лашково, на озере Оренженское, Вягозеро; Этнодеревня вблизи с.Винницы, при в падении р.Тукша в р. Оять; Лыжно-роллерная трасса вблизи с. Винницы.
6.3	Зона зеленых насаждений специального назначения	15,52	15,4
6.4	Зона сложившихся природных ландшафтов	603,03	536,19
7	Зоны специального назначения	3,7	5,9
7.1	Зона специального назначения, связанная с захоронениями	8,9	10,9					Расширение кладбища в с.Винницы
8	Зона улично-дорожной сети	138,96	148,7
9	Водные объекты	1,7	1,7
10	ИТОГО	1819,5	1839,0