АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

« ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 апреля 2012 года № 55

Об утверждении Положения о порядке

выплаты товариществом собственников

жилья, собственниками помещений в

многоквартирном доме средств на долевое

финансирование капитального ремонта

многоквартирного дома, в муниципальном

образовании «Винницкое сельское поселение

Подпорожского муниципального района

Ленинградской области»

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Уставом муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о порядке выплаты товариществом собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в муниципальном образовании «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», согласно приложению № 1.

2. Контроль над исполнением постановления оставляю за собой.

3. Постановление вступает в силу с момента его подписания.

Глава администрации МО

«Винницкое сельское поселение» А.В.Кузнецов

Приложение № 1

Утверждено Постановлением

администрации МО «Винницкое

сельское поселение» от 23.04.2012г. № 55

 

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выплаты товариществом собственников
жилья, собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в муниципальном образовании «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»

Общие положения

Настоящее Положение разработано в целях реализации мероприятий по содействию реформирования жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (далее – МО «Винницкое сельское поселение») в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Положение определяет порядок и условия долевого участия товариществом собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта в многоквартирном доме.

Настоящий порядок регулирует отношения товариществом собственников жилья, собственников помещений в многоквартирном доме (далее – Дольщики) с получателями средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов из «Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», созданного в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», и бюджета МО Винницкое сельское поселение (далее - местный бюджет).

1. Основные понятия и термины, используемые
в настоящем Положении

В настоящем Положении используются следующие термины:
- капитальный ремонт многоквартирного дома – проведение работ по капитальному ремонту кровель, утепление и ремонт фасадов многоквартирных жилых домов; ремонт и замена внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и электроснабжения, в том числе установка приборов учета, ремонты подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- многоквартирный дом – многоквартирный жилой дом, расположенный на территории МО Винницкое сельское поселение, включенный в Региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

- Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов – адресная программа, утвержденная Правительством Ленинградской области;
- средства бюджета МО «Винницкое сельское поселение» – ассигнования, предусмотренные в бюджете МО «Винницкое сельское поселение» на очередной финансовый год для реализации муниципальной адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на 2012 г.», утвержденной Постановлением администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 15 марта 2012 года № 41 (далее – муниципальная адресная программа)

2. Условия участия в долевом финансировании проведения
капитального ремонта многоквартирных домов

В долевом финансировании проведения капитального ремонта многоквартирных домов участвуют собственники многоквартирных домов, включенных в Региональную адресную программу, управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

3. Порядок долевого финансирования проведения капитального 
ремонта многоквартирных домов

3.1. Решение о долевом финансировании проведения капитального ремонта многоквартирных домов принимается администрацией МО «Винницкое сельское поселение» в течение четырнадцати дней со дня получения средств Фонда содействия реформирования ЖКХ. Администрация МО «Винницкое сельское поселение» принимает решение о распределении полученных средств, с учетом средств, предусмотренных в бюджете МО «Винницкое сельское поселение» на финансирование муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах, 
3.2. В течение семи дней со дня принятия соответствующего решения, администрация МО «Винницкое сельское поселение» обязана уведомить товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение. Уведомление должно содержать информацию об объеме средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
3.3. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 3.2. настоящей статьи, товарищество собственников жилья, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которая осуществляет управление многоквартирным домом, в отношении которого принято решение, указанное в п. 3.1. настоящей статьи, открывают отдельные банковские счета (далее – банковские счета) и направляют в администрацию МО «Винницкое сельское поселение»:
1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;
2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с принятым решением администрацией МО «Винницкое сельское поселение»;

3) утвержденную общим собранием членов товарищества, собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома на виды работ, указанные в муниципальной адресной программе, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в Региональную адресную программу, и на проведение государственной экспертизы такой документации.
3.4. Финансово-экономическому сектору администрации МО «Винницкое сельское поселение» в течение пяти рабочих со дня поступления документов, указанных в пункте 3.3. настоящей статьи, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на указанные банковские счета.

3.5. Средства Дольщиков на долевое участие в финансировании проведения капитального ремонта в размере, определенном согласно подпункту 2 пункта 3.3 настоящей статьи, вносятся Дольщиками на банковские счета, открытые в соответствии с пунктом 3.3. настоящей статьи. Размер и сроки внесения Дольщиками средств устанавливаются решением общего собрания членов товарищества, собственников помещений в многоквартирном доме. Срок внесения средств должен быть не позднее трех месяцев со дня получения уведомления от администрации МО «Винницкое сельское поселение» о принятом решении по выделению средств на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
Заключение

Товарищества собственников жилья, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, капитальный ремонт которых проводится в соответствии с муниципальной адресной программой, обязаны направлять в администрацию МО «Винницкое сельское поселение» информацию о проведении капитального ремонта указанных домов в порядке и в сроки, установленные постановлением главы администрации МО «Винницкое сельское поселение», которое издается в соответствии с принятым нормативно-правовыми актами Правительства Ленинградской области на основании пункта 4 статьи 22 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».