Пост. № 168 от 18.10.2022 О продаже муниципального недвижимого имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в электронной форме путём проведения аукциона с открытой фор

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 18 октября 2022 года № 168

О продаже муниципального недвижимого имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в электронной форме путём проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (Лот № 1)

В целях реализации прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на 2022 год, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 23 декабря 2021 года № 132 (с изменениями от 18 октября 2022 года № 161), в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», утверждённого решением Совета депутатов муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 06 июля 2009 года № 17 (с изменениями и дополнениями), Положением о приватизации муниципального имущества муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (новая редакция), утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 15 октября 2019 года № 11, Положением об Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в новой редакции, утверждённым решением Совета депутатов «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 26 мая 2016 года №93,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Организовать продажу следующих объектов муниципального недвижимого имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» посредством аукциона в электронной форме (далее – аукцион):

- здание Немжинской сельской библиотеки, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общая площадь 95,9 кв.м, кадастровый номер: 47:05:1101001:418, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 220,0 кв.м, кадастровый номер: 47:05:1101001:42, по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Винницкое сельское поселение, д. Кармановская, ул. Библиотечная, д. 2, (далее – Предмет торгов), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области».

Определить торги в электронной форме путём проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (Лот № 1).
Начальную цену Предмета торгов определить по результатам проведения оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Установить единовременную форму оплаты Предмета торгов.
Утвердить информационное сообщение о продаже муниципального недвижимого имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», указанном в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению, к настоящему постановлению.
Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»:
1.Организовать проведение аукциона, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
2.Разместить в установленном порядке информационное сообщение по продаже муниципального недвижимого имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» и документацию об аукционе на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.new.torgi.gov.ru), на официальном сайте Администрации Винницкого сельского поселения (www: винницы.рф) и на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет.
1. Признать утратившими силу:

- постановление администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 09 ноября 2021 года «О продаже муниципального недвижимого имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (Лот № 1);

- постановление администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 25 ноября 2021 года «О продаже муниципального недвижимого имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (Лот № 1);

- постановление администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 22 марта 2021 года «О продаже муниципального недвижимого имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (Лот № 1);

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации А.А. Каляшова

Приложение

к постановлению Администрации

муниципального образования

«Винницкое сельское поселение

Подпорожского муниципального

района Ленинградской области»

от 18 октября 2022 года № 168

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества, который состоится «24» ноября 2022 года

в 10 ч. 00 мин. (московское время) на электронной площадке организатора

www.sberbank-ast.ru

Законодательное регулирование

Продажа муниципального имущества проводится в соответствии с: Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ», Решением Совета депутатов муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 23 декабря 2021 года № 132 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на 2022 год» (с изменениями от 18 октября 2022 года № 161)

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения

Администрация муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в соответствии с постановлением Администрации Винницкого сельского поселения от 18 октября 2022 года № 168 «О продаже муниципального недвижимого имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (Лот №1)».

Оператор электронной площадки

АО «Сбербанк-Автоматизированная система торгов»

Место нахождения: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9. Сайт: http://www.sberbank-ast.ru

Электронная площадка (универсальная торговая платформа):

http://utp.sberbank-ast.ru

Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

тел.:+7 (495)787-29-97,+7 (495)787-29-99,+7 (495)539-59-21

Работа на универсальной торговой платформе – электронной площадке осуществляется в соответствии:

- с регламентом универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament);

- инструкцией для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions);

- с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).

Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества)

ЛОТ№1:

- здание Немжинской сельской библиотеки, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общая площадь 95,9 кв.м, кадастровый номер: 47:05:1101001:418, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 220,0 кв.м, кадастровый номер: 47:05:1101001:42, по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Винницкое сельское поселение, д. Кармановская, ул. Библиотечная, д. 2,

Сведения о начальной цене продажи Объекта

Начальная цена продажи Лот № 1:

160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС

5.1

«Шаг аукциона»

Фиксированная сумма «Шаг аукциона» составляет 5% от начальной цены продажи муниципального имущества:

ЛОТ №1: 8 000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек

Место, сроки подачи (приема) Заявок, определения Участников и процедура проведения торгов

1) Место подачи (приема) Заявок: электронная площадка сайт: http://www.sberbank-ast.ru

Электронная площадка (универсальная торговая платформа):

http://utp.sberbank-ast.ru

2) Дата и время начала подачи (приема) Заявок:

24.10.2022 г. в 09 час. 00 мин. по московскому времени.

Подача Заявок осуществляется круглосуточно.

3) Дата и время окончания подачи (приема) Заявок:

21.11.2022 г. в 14 час. 00 мин. по московскому времени

4) Дата определения участников:

22.11.2022 г. в 11 час. 00 мин. по московскому времени

5) Дата и время процедуры проведения торгов:

24.11.2022 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени

Порядок отказа от процедуры проведения торгов

Продавец вправе отказаться от процедуры проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Сроки и порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Порядок ознакомления Претендентов с информацией, условиями договора купли-продажи Объекта (лота) Процедуры

Любое лицо вправе направить запрос о разъяснении размещенной информации на электронную площадку http://www.sberbank-ast.ru. Запрос разъяснений подлежит рассмотрению Продавцом, если он был получен электронной площадкой, не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до даты и времени окончания приема заявок, указанной в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, указанных в п. 1 раздела 6 Информационного сообщения.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

Требования к Участникам Процедуры

Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок подачи (приема) и отзыва Заявок, исчерпывающий перечень документов

Заявка подается путем заполнения формы, утвержденной Информационным сообщением (Приложение 1), с приложением электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов).

Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.

Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) Заявок, указанных в п. 2 раздела 6 Информационного сообщения, до времени и даты окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п. 3 раздела 6 Информационного сообщения.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема Заявок, указанных в п. 3 раздела 6 Информационного сообщения, отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.

Заявка на участие в аукционе должна содержать фирменное наименование, сведение об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведение о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

физические лица:

- предъявляют копию документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе в электронной форме претендент вносит задаток в размере:

ЛОТ№1: 32 000 (тридцать две тысячи) рублей 00 копеек – 20% от начальной цены муниципального имущества, в соответствии с порядком, установленным Регламентом электронной площадки, в срок не позднее даты окончания приема заявок, по реквизитам:

(http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites)^

АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН 7707308480

КПП 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк Получателя:

ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Кор.счет: 30101810400000000225

Назначение платежа – задаток для участия в электронном аукционе 24.11.2022 г. по лоту №1.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

Ограничения допуска к участию

Претендент не допускается к участию в Процедуре по следующим основаниям:

а) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

б) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) представлен не полный пакет документов, предусмотренный перечнем, установленным в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, или оформление и/или содержание указанных документов не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации и/или требованиям, установленным в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества.

Порядок определения победителя аукциона

1) Процедура проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

2) Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества;

- лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи.

Срок заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и ответственность за уклонение или отказ от заключения договора купли-продажи

По результатам Процедуры Продавец и Победитель, с которым Продавец принял решение заключить договор (покупатель) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов Процедуры заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи Объекта (лота) по форме Приложения 2 к Информационному сообщению.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества результаты Процедуры аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи Объекта (лота)

Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи Объекта (лота) определены в проекте договора купли-продажи, приведенном в Приложении 2 к Информационному сообщению.

Переход права собственности на Объект (лот)

Условия перехода права собственности на Объект определены в проекте Договора купли-продажи, приведенном в Приложении 2 к Информационному сообщению.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года

Аукцион, назначенный на 25.04.2022, признан не состоявшимся.

Дополнительные сведения об объектах приватизации, формы документов для участия в торгах, условия проведения торгов и определения победителя, условиях договора купли-продажи можно получить в Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», с. Винницы, ул. Советская, д.79, тел.8(81365) 45-112 и 45-189; по рабочим дням: понедельник-четверг: с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) пятница с 09 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (без перерыва на обед) (московское время).

Приложение № 1

к Информационному сообщению о проведении открытого

аукциона в электронной форме по продаже муниципального

имущества, который состоится 24 ноября 2022 года в 10 ч. 00 мин.

(московское время) На электронной площадке организатора

www.sberbank-ast.ru

Заявка на участие

Данная форма заявки предназначена для ее подачи лично претендентом/участником (лицом, с которым в случае определения его победителем торгов будет заключен договор). Для подачи заявки на участие за претендента/участника представителем (доверенным лицом, в т.ч. агентом), действующим на основании доверенности или договора (в т.ч. агентского) предусмотрена отдельная форма электронной заявки.

Сведения о процедуре
Тип процедуры	Аукцион (приватизация)
Номер извещения
Наименование процедуры
Сведения о лоте
Номер лота
Наименование лота
Начальная цена, руб.
Сведения о претенденте/участнике
ИНН
КПП
ОГРН/ОГРИП
Полное наименование/ФИО
Сокращенное наименование/ФИО
Место нахождения/Место жительства
Почтовый адрес
E-mail
Телефон
Информация	Внимание! Документы о претенденте, содержащиеся в регистрационных данных на площадке и актуальные на дату и время окончания срока подачи заявок на участие в торгах, будут направлены на рассмотрение Продавцу/Организатору торгов вместе с заявкой на участие
Сведения о представителе, подавшем заявку
ФИО представителя
Информация	Внимание! Документы о представителе, подавшем заявку, содержащиеся в регистрационных данных на площадке и актуальные на дату и время окончания срока подачи заявок на участие, будут направлены на рассмотрение Продавцу/Организатору торгов вместе с заявкой на участие
Сведения и документы
Заявление	Подавая заявку на участие в торгах, физическое лицо или юридическое лицо в лице уполномоченного представителя подтверждает, что на дату подписания заявки ознакомлено с Регламентом электронной площадки, в соответствии с которым осуществляется перечисление задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка. Физическое лицо, либо представитель юридического лица, действующий от его имени и в его интересах, ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006

г. № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных физическому лицу понятны и такое лицо дает согласие на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия)

Согласие соблюдать требования, указанные в извещении и документации

Согласен

Требование к приложению заявки на участие по форме Организатора процедуры

Заявка на участие по форме Организатора процедуры

Требуемые документы

Дополнительные сведения

Подтверждение о том, что в составе заявки приложены все документы, указанные в извещении и документации

Подтверждаю

Ваши действительные сертификаты:

Инструкция по заполнению электронной формы заявки на участие

Поля, отмеченные звездочкой, являются обязательными для заполнения

Раздел « Сведения опроцедуре»:

- поля «Номер извещения», «Наименование процедуры» заполняются автоматически данными из извещения.

Раздел « Сведения олоте»:

- поля «Номер лота», «Наименование лота», «Начальная цена» заполняются автоматически данными из извещения.

Раздел «Сведения опользователе»:

- поля раздела заполняются автоматически данными из регистрационных данных пользователя на площадке.

Раздел «Сведения о представителе, подавшемзаявку»:

- поле «ФИО представителя» заполняется автоматически данными из регистрационных сведений пользователя на площадке.

Раздел «Сведения идокументы»:

- поле «Согласие соблюдать требования, указанные в извещении и документации»: необходимо выбрать значение «Согласен»;

- поле «Заявка на участие по форме Организатора процедуры»: необходимо прикрепить файл документа с заявкой, в случае если в поле «Требование к приложению заявки на участие по форме Организатора процедуры» указано значение «Требуется»;

- поле «Требуемые документы»: необходимо прикрепить файлы документов, указанных Организатором торгов в извещении (документации о торгах);

- поле «Дополнительные сведения»: могут быть указаны сведения для Организатора процедуры по усмотрению пользователя;

- поле «Подтверждение о том, что в составе заявки приложены все документы, указанные в извещении и документации»: необходимо выбрать значение

«Подтверждаю».

Максимально возможный размер файла документа для загрузки - 51200 кБ. Максимальное допустимое количество прикрепленных файлов документов – 100.

Электронная заявка должна быть подписана электронной подписью пользователя

Приложение № 2

к Информационному сообщению о проведении открытого

аукциона в электронной форме по продаже муниципального

имущества, который состоится 24 ноября 2022 года в 10 ч. 00 мин.

(московское время) На электронной площадке организатора

www.sberbank-ast.ru

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ №

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

село Винницы

Подпорожский район

Ленинградская область «____» ________ 20___ г.

Администрация муниципального образования "Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области", ИНН 4711006952, место нахождения: 187760, Ленинградская область, Подпорожский район, с. Винницы, ул. Советская, д. 79, в лице Главы администрации Каляшовой Анны Александровны, действующей на основании Устава муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Санкт- Петербургу и Ленинградской области 08.07.2009 года за государственным регистрационным номером RU475133012009001, Положения об Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в новой редакции, утверждённым решением Совета депутатов Винницкого сельского поселения Подпорожского муниципального района Ленинградской области от 26 мая 2016 года № 93, свидетельство о государственный регистрации юридического лица серия 47 № 000399973 за основным государственным регистрационным номером 1054700399148 от 28.12.2005 г., выданное Межрайонной ИФНС России № 4 по Ленинградской области, действующая от имени муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и _______________________, действующий (ая) на основании ________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, именуемые также вместе по тексту настоящего Договора «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.ПРОДАВЕЦ передает в собственность ПОКУПАТЕЛЯ, а ПОКУПАТЕЛЬ принимает в собственность и обязуется оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее имущество:

- здание Немжинской сельской библиотеки, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общая площадь 95,9 кв.м, кадастровый номер: 47:05:1101001:418, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 220,0 кв.м, кадастровый номер: 47:05:1101001:42, по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Винницкое сельское поселение, д. Кармановская, ул. Библиотечная, д. 2, (далее – Предмет торгов), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (далее - ИМУЩЕСТВО).

2.ИМУЩЕСТВО принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности:

- здание Немжинской сельской библиотеки, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общая площадь 95,9 кв.м, кадастровый номер: 47:05:1101001:418, по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Винницкое сельское поселение, д. Кармановская, ул. Библиотечная, д. 2 на основании постановления муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 01 июня 2008 г. № 1 «О принятии муниципального имущества в муниципальную собственность муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Областного закона Ленинградской области от 04 мая 2008 года № 25-оз «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», акта приема-передачи муниципального имущества с перечнем объектов недвижимого имущества от 01.06.2008 г., выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 18.05.2021 г. № 469, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 47:05:1101001:418-47/058/2021-1 от 19.07.2021 г.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 220,0 кв.м, кадастровый номер: 47:05:1101001:42, по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Винницкое сельское поселение, д. Кармановская, ул. Библиотечная, д. 2, на основании п.3 ст. 3_1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 47:05:1101001:42-47/095/2021-1 от 26.07.2021 г.

1.3. ПРОДАВЕЦ довел до сведения ПОКУПАТЕЛЯ, а ПОКУПАТЕЛЬ принял к сведению, что на момент подписания настоящего договора ИМУЩЕСТВО никому не продано, не подарено, не обещано в дарении, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых прав третьих лиц, не оговоренных настоящим Договором. ПРОДАВЕЦ несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении ИМУЩЕСТВА в залоге, под запрещением (арестом).

1.4. Продажа ИМУЩЕСТВА осуществлена посредством аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене. Продажа осуществляется на основании решения Совета депутатов муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 23 декабря 2021 года № 132 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области на 2022 год» (с изменениями от 18 октября 2022 года № 161), Администрация муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в соответствии с Постановлением Администрации Винницкого сельского поселения от 19 октября 2022 года № 168 «О продаже муниципального недвижимого имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (Лот № 1)».

1.5. Настоящий договор купли-продажи заключен на основании Протокола об итогах электронного аукциона от «____» __________ 20__ года. (Приложение № 1 к настоящему Договору).

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена ИМУЩЕСТВА в размере ___________ (__________________) (без учета НДС) определена по результатам электронного аукциона, в том числе:

- здания Немжинской сельской библиотеки – ___________ (_____________________), без учета НДС;

- земельного участка – ___________ (___________________), без учета НДС.

Указанная цена является окончательной и изменению не подлежит.

2. ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает ПРОДАВЦУ цену ИМУЩЕСТВА в порядке, установленном в пункте 2.3 Договора. Моментом исполнения денежных обязательств со стороны ПОКУПАТЕЛЯ является момент поступления денежных средств на счет ПРОДАВЦА, указанный п 2.2.1.

2.2.1. Окончательный расчет по Договору осуществляется путем перечисления ПОКУПАТЕЛЕМ денежных средств в размере _________ (____________) (без учета НДС) в российских рублях в течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего Договора на счёт ПРОДАВЦА:

УФК по Ленинградской области (Администрация МО «Винницкое сельское поселение»), л/с 04453002670, ИНН 4711006952, КПП 471101001, ОКТМО 41636404, номер банковского счета №40102810745370000006, номер казначейского счета № 03100643000000014500, отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург БИК 014106101. Назначение платежа: Оплата согласно договору купли-продажи № ___ от «_____» __________202___г.,

КБК 950 114 02053 10 0000 410, без НДС – за здание библиотеки

КБК 950 114 06025 10 0000 430, без НДС – за земельный участок

Налог на добавленную стоимость ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает в соответствии с требованиями действующего Законодательства Российской Федерации.

2.3. Сумма задатка в размере 32 000 (тридцать две тысячи) рублей 00 копеек, перечисленная ПОКУПАТЕЛЕМ на счёт оператора электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с условиями участия в торгах, засчитывается в счёт цены ИМУЩЕСТВА.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

3.1. Передача ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ ИМУЩЕСТВА осуществляется не позднее чем через 5 (пять) дней с момента выполнения ПОКУПАТЕЛЕМ обязательств по оплате, предусмотренных в разделе 2 настоящего Договора и оформляется двусторонним Актом приема-передачи муниципального имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (Приложение № 2 к настоящему Договору).

. Подписание Акта приёма-передачи муниципального имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» уполномоченными лицами ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ свидетельствует о том, что ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял ИМУЩЕСТВО.

Имеющаяся у ПРОДАВЦА техническая документация на ИМУЩЕСТВО передается ПОКУПАТЕЛЮ в полном объеме одновременно с передачей ИМУЩЕСТВА не позднее чем через 5 (пять) дней с момента выполнения ПОКУПАТЕЛЕМ обязательств по оплате, предусмотренных в разделе 2 настоящего Договора.

3.2. ПОКУПАТЕЛЬ удовлетворен качественным состоянием ИМУЩЕСТВА (включая инженерную инфраструктуру), установленным путем внутреннего и внешнего осмотра, и не обнаружил каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил ПРОДАВЕЦ.

3.3. Переход права собственности на объекты недвижимости из состава ИМУЩЕСТВА подлежит государственной регистрации в органах регистрации прав.

3.4. Право собственности на объекты недвижимости, проданные в составе ИМУЩЕСТВА, переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.5. Риск случайной гибели или порчи ИМУЩЕСТВА переходит на ПОКУПАТЕЛЯ в соответствии с нормами статьи 211 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Обязанности ПРОДАВЦА:

4.1.1. Передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ ИМУЩЕСТВО и имеющуюся техническую документацию на ИМУЩЕСТВО в порядке, предусмотренном пунктом 3.1. настоящего Договора.

4.1.2. Совместно с ПОКУПАТЕЛЕМ совершить все необходимые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и требованиями органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним фактические действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ.

4.1.3. Надлежащим образом исполнять все свои обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

4.2. Обязанности ПОКУПАТЕЛЯ:

4.2.1. Принять в собственность от ПРОДАВЦА ИМУЩЕСТВО в порядке, предусмотренном пунктом 3.1. настоящего Договора.

4.2.2. Оплатить цену ИМУЩЕСТВА в порядке, сроки и размере, предусмотренном пунктами 2.1.-2.3. настоящего Договора.

4.2.3. Надлежащим образом исполнять все свои обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения СТОРОНАМИ условий настоящего Договора, все споры и разногласия решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае изменения или расторжения настоящего Договора СТОРОНЫ вправе требовать возмещения того, что было ими исполнено до момента изменения или расторжения Договора. Если основанием для изменения или расторжения Договора послужило существенное нарушение Договора одной из СТОРОН, другая СТОРОНА вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением Договора.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Условия настоящего Договора распространяются на правоотношения СТОРОН, возникшие с момента подписания настоящего Договора.

6.2. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями СТОРОН.

6.4. Во всем, что не урегулировано Договором, СТОРОНЫ руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Все споры по настоящему Договору подлежат рассмотрению и разрешению в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

6.6. Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр находится у ПРОДАВЦА, один – у ПОКУПАТЕЛЯ, один – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

1. Протокол об итогах электронного аукциона от «____»____________ 20______года

2. Акт приема – передачи от «_____»___________20_____года

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

Администрация

муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»

Адрес: 187760, Ленинградская область, Подпорожский район, село Винницы, улица Советская, дом 79

ИНН 4711006952 КПП 471101001

ОГРН 1054700399148 ОКПО 04183397

Номер банковского счета № 40102810745370000006

Номер казначейского счета №03100643000000014500

л/с 04453002670

Администрация МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района» (Администрация МО «Винницкое сельское поселение»)

Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области

г. Санкт-Петербург

БИК 014106101

Глава администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»

__________________ А.А. Каляшова

Приложение № 2

К настоящему договору купли-продажи

№ ___от « ___» ________20_____года

АКТ

ПРИЁМА – ПЕРЕДАЧИ

муниципального имущества казны муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»

Подпорожского муниципального района

село Винницы

Подпорожский район «____» ________ 20___ г.

На основании договора купли-продажи № от «_____» _____________ 20___ года Администрация муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от имени муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», в лице Главы администрации Каляшовой Анны Александровны, действующей на основании Устава муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Санкт- Петербургу и Ленинградской области 08.07.2009 года за государственным регистрационным номером RU475133012009001, Положения об Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в новой редакции, утверждённым решением Совета депутатов Винницкого сельского поселения Подпорожского муниципального района Ленинградской области от 26 мая 2016 года № 93, свидетельство о государственный регистрации юридического лица серия 47 № 000399973 за основным государственным регистрационным номером 1054700399148 от 28.12.2005 г., выданное Межрайонной ИФНС России № 4 по Ленинградской области, ПЕРЕДАЕТ, а, _______________________________ действующий (ая) на основании ___________________, ПРИНИМАЕТ следующее имущество:

№ п/п	Наименование объекта	Адрес объекта	Кадастровый номер
№ п/п	Наименование объекта	Адрес объекта	Кадастровый номер
1	2	3	4
1	Здание Немжинской сельской библиотеки, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общая площадь 95,9 кв.м	Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Винницкое сельское поселение, д. Кармановская, ул. Библиотечная, д. 2	47:05:1101001:418
2	Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 220,0 кв.м	Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Винницкое сельское поселение, д. Кармановская, ул. Библиотечная, д. 2	47:05:1101001:42

Имущественных претензий к ПРОДАВЦУ со стороны ПОКУПАТЕЛЯ по передаваемому Имуществу нет.

Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Передал:

________________ А.А. Каляшова

Принял:

______________

________________