Об утверждении Положения о порядке выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства при освоении части материнского капитала

ПРОЕКТ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
« ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от года №

Об утверждении Положения о порядке выдачи

документа, подтверждающего проведение

основных работ по строительству (реконструкции)

объекта индивидуального жилищного строительства

при освоении части материнского капитала

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года № 686 «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала», рассмотрев обращения граждан, получивших государственный сертификат на материнский (семейный) капитал»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить Положение о порядке выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории муниципального образования Винницкого сельского поселения. (Приложение 1).

2. Утвердить состав комиссии для освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, далее – комиссия (Приложение 2).

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию на официальном сайте администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области».

4. Контроль над исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Глава Администрации А.В. Кузнецов

Приложение № 1

к постановлению Администрации

муниципального образования

«Винницкое сельское поселение

Подпорожского муниципального района

Ленинградской области»

от №

Положение о порядке выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением материнского (семейного) капитала на территории муниципального образования Подпорожское городское поселение

I. Общие положения

1. Положение о порядке выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением материнского (семейного) капитала на территории муниципального образования Подпорожское городское поселение (далее – Положение) разработано в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года № 686 «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением материнского (семейного) капитала».

2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия и термины:

1) заявитель – лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель;

2) строительство – создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

3) реконструкция – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены

отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

3. Настоящее Положение устанавливает порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, установленную на территории муниципального образования Подпорожское городское поселение (далее – учетная норма).

4. Документом, устанавливающим порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования) (Приложение 1 к Положению).

5. Подготовка акта освидетельствования производится на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя (далее – заявитель).

6. Решение о выдаче (либо в отказе от выдачи) акта освидетельствования должно быть принято комиссией для освидетельствования по результатам рассмотрения заявления и осмотра объекта капитального строительства не позднее чем через 10 рабочих дней со дня получения заявления.

7. В выдаче акта освидетельствования может быть отказано в случае:

проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) не в полном объеме;

проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения не увеличилась, либо увеличилась менее чем на учетную норму площади жилого помещения.

8. Акт освидетельствования (либо отказ в его выдаче) выдается заявителю лично под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в заявлении, в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления. Отказ в выдаче акта освидетельствования выдается в форме уведомления об отказе (согласно приложению 3 к Положению).

II. Порядок оформления акта освидетельствования

9. Для оформления акта освидетельствования заявитель обращается в Администрацию муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» с заявлением о выдаче акта освидетельствования (по форме в соответствии с приложением 2 к Положению).

10. К заявлению о выдаче акта освидетельствования прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) разрешение на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства - подлинник или нотариально заверенную копию (для внесения соответствующих сведений в Акт освидетельствования);

3) документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения или кадастровая выписка об объекте недвижимости) (оригинал) – при наличии;

4) документ, подтверждающий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

11. Комиссия для освидетельствования проводит осмотр объекта индивидуального жилищного строительства в присутствии заявителя. При проведении осмотра могут осуществляться обмеры и обследования объекта.

12. По результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства составляется акт освидетельствования по форме, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации. Акт освидетельствования подписывается членами комиссии и утверждается главой Администрации муниципального образовании «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области».

13. Утвержденный главой Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» акт освидетельствования подтверждает факт проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.

14. Акт освидетельствования выдается сотрудником Администрации заявителю лично под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления:

2 экземпляра – заявителю;

1 экземпляр акта освидетельствования хранится в администрации.

15. Решение комиссии об отказе в выдаче акта освидетельствования, оформляемого в форме уведомления об отказе, доводится Администрацией муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» до заявителя в порядке и в срок, предусмотренный пунктом 14 настоящего Положения с указанием причин отказа.

16. Отказ в выдаче акта освидетельствования может быть обжалован заявителем в судебном порядке.

17. Заявитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, явившихся причиной отказа в выдаче акта освидетельствования.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Положению о порядке выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением материнского (семейного) капитала на территории муниципального образования Винницкое сельское поселение

УТВЕРЖДАЮ

_______________________________

(наименование органа местного самоуправления)

_______________________________

(уполномоченное лицо

_______________________________

на проведение освидетельствования)

"__" ______________ 20__ г.

АКТ

освидетельствования проведения основных работ

по строительству объекта индивидуального жилищного

строительства (монтаж фундамента, возведение стен

и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта

индивидуального жилищного строительства, в результате

которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений)

реконструируемого объекта увеличивается не менее чем

на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую

в соответствии с жилищным законодательством

Российской Федерации

г. (пос., дер.) _____________ "__" ____________ 20__ г.

Объект капитального строительства (объект индивидуального жилищного

строительства) _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального

_______________________________________________________________________

строительства)

_______________________________________________________________________

(наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен,

возведение кровли или проведение работ по реконструкции)

Сведения о застройщике или заказчике (представителе застройщика или

заказчика)______________________________________________________________

(нужное подчеркнуть)

_______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество,

_______________________________________________________________________

паспортные данные, место проживания, телефон/факс)

_______________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве -

_______________________________________________________________________

заполняется при наличии представителя застройщика или заказчика)

Сведения о выданном разрешении на строительство __________________________

(номер, дата выдачи

_______________________________________________________________________

разрешения, наименование органа исполнительной власти или органа

_______________________________________________________________________

местного самоуправления, выдавшего разрешение)

Сведения о лице, осуществляющем строительство (представителе лица,

осуществляющего строительство)__________________________________________

(нужное подчеркнуть)

_______________________________________________________________________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной

_______________________________________________________________________

регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс -

_______________________________________________________________________

для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные,

_______________________________________________________________________

место проживания, телефон/факс - для физических лиц,

_______________________________________________________________________

номер и дата договора)

_______________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве -

_______________________________________________________________________

заполняется при наличии представителя лица, осуществляющего строительство)

_______________________________________________________________________

а также иные представители лиц, участвующих в осмотре объекта

капитального строительства (объекта индивидуального жилищного

строительства):

______________________________________________________________________

(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа

_______________________________________________________________________

о представительстве)

Настоящий акт составлен о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие конструкции_______________

_______________________________________________________________________

(перечень и краткая характеристика конструкций объекта капитального

_______________________________________________________________________

строительства)

_______________________________________________________________________

2. Наименование проведенных работ:

2.1. Основные работы по строительству объекта капитального строительства

_______________________________________________________________________

(наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен,

возведение кровли)

2.2. Проведенные работы по реконструкции объекта капитального строительства

_______________________________________________________________________

(наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен,

_______________________________________________________________________

возведение кровли)

_______________________________________________________________________

В результате проведенных работ по реконструкции объекта капитального

строительства общая площадь жилого помещения (жилых помещений)

увеличивается на ________ кв. м и после сдачи объекта капитального

строительства в эксплуатацию должна составить ________ кв. м.

3. Даты:

начала работ "__" _______________ 20__ г.

окончания работ "__" ______________ 20__ г.

4. Документ составлен в _______ экземплярах.

Приложения:

_______________________________________________________________________

5. Подписи:

Застройщик или заказчик (представитель застройщика или заказчика)

_________________________________ _________________

(ФИО застройщика или заказчика) подпись

_________________________________ _________________

(должность, Фамилия, инициалы подпись

представителя застройщика или заказчика)

Иные представители лиц, участвующих в осмотре объекта капитального

строительства (объекта индивидуального жилищного строительства)

______________________________________________ _______________

(наименование, должность, фамилия, инициалы) подпись

______________________________________________ _______________

(наименование, должность, фамилия, инициалы) подпись

______________________________________________ _______________

(наименование, должность, фамилия, инициалы) подпись

______________________________________________ _______________

(наименование, должность, фамилия, инициалы) подпись

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Главе АМО «Винницкое сельское поселение

Подпорожского муниципального район

Ленинградской области»

Кузнецову А.В.

от ______________________________________

Ф.И.О

адрес для направления ответа: ______________

контактные телефоны:_______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением материнского (семейного) капитала _____________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства)

по адресу: ________________________________________________________________

Приложения:

1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2. разрешение на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства;

3. документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости);

4. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

Заявитель _________________ ___________________

(подпись) (ФИО заявителя)

«_____» ____________________ 20_ г.

(дата подачи заявления)

Приложение №3

У В Е Д О М Л Е Н И Е

По результатам представленных для рассмотрения документов, осмотра объекта индивидуального жилищного строительства:

_____________________________________________________________

(наименование объекта)

расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________________________________,

сообщаю, что выдать акт освидетельствования не представляется возможным по следующим основаниям:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Глава Администрации А.В. Кузнецов

Приложение № 2

к постановлению Администрации

муниципального образования

«Винницкое сельское поселение

Подпорожского муниципального района

Ленинградской области»

от года №

Состав комиссии для освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации

Председатель комиссии:

Мошников Геннадий Константинович - заместитель главы Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»

Члены комиссии:

Николаева Екатерина Михайловна – генеральный директор ООО «Винницкое ЖХ»

Каляшова Анна Александровна – специалист 1 категории Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»

Ольшина Елена Александровна – специалист 1 категории Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»