Муниципальное имущество

                                                                                                                                        

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ВИННИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

 

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 23 декабря 2021 года

№ 132

 

Об утверждении плана (программы) приватизации имущества муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на 2022 год

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Положением о приватизации имущества муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Совет депутатов Винницкого сельского поселения

 

РЕШИЛ:

 

1. Утвердить план (программу) приватизации имущества муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на 2022 год согласно приложению.

2. Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» обеспечить в установленном порядке реализацию плана (программы) приватизации имущества муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на 2022 год.

3. Настоящее решение полежит официальному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещено на официальном сайте администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение» - винницы. рф

 

 

Глава муниципального образования                                  И.С. Медведева

 

Приложение

к решению Совета депутатов муниципального

образования «Винницкое сельское поселение

Подпорожского муниципального района

Ленинградской области»

от 23.12.2021 года № 132

 

ПРОГРАММА

приватизации муниципального имущества

муниципального образования «Винницкое сельское поселение

Подпорожского муниципального района Ленинградской области»

на 2022 год

 

1. Введение

 

Настоящая Программа приватизации муниципального имущества МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на 2021 год (далее - Программа) разработана в соответствии с федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», от 14.11.2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Положением о приватизации муниципального имущества Винницкого сельского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Винницкого сельского поселения от 15.10.2019 г. № 11,

Настоящая Программа устанавливает основные цели, задачи приватизации муниципального имущества МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, мероприятия по ее реализации.

Основными целями реализации настоящей Программы являются:

- повышение эффективности управления муниципальной собственностью;

- усиление социальной направленности приватизации;

- обеспечение планомерности процесса приватизации.

Приватизация муниципального имущества будет направлена на решение следующих задач:

- оптимизация структуры муниципальной собственности;

- привлечение инвестиций в процессе приватизации;

- рациональное пополнение доходов бюджета Винницкого сельского поселения;

- уменьшение расходов бюджета Винницкого сельского поселения на содержание и управление муниципальным имуществом;

- обеспечение контроля, за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества.

 

2. Основные мероприятия по реализации настоящей Программы

 

В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:

- государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;

- оценка муниципального имущества;

- подготовка и утверждение планов приватизации;

- информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

- подготовка и проведение торгов по продаже муниципального имущества;

- распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;

- государственная регистрация перехода права собственности к новому собственнику.

 

3. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

 

Нормативная цена подлежащего приватизации имущества (минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества) определяется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2006 № 87 «Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества».

Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается равной рыночной стоимости такого имущества, определенной независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Сделки купли-продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

4. Отчуждение земельных участков

 

Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.

Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:

находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;

занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия и необходимых для их использования.

При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.

Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.

Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.

Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.

 

5. Перечни муниципального имущества, подлежащего приватизации

в 2022 году

В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2022 году необходимо осуществить продажу муниципального имущества Винницкого сельского поселения, перечисленного в Приложении к настоящей Программе.

 

6. Организация контроля за проведением приватизации муниципального имущества

 

Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, безусловная реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2022 год представляется до 01 февраля 2023 года в Совет депутатов Винницкого сельского поселения.

 

Приложение к программе

 

План (программа) приватизации разработан в целях повышения эффективности управления собственностью Винницкого сельского поселения и увеличения доходной части бюджета Винницкого сельского поселения и содержит перечень следующих объектов:

 

№	Наименование объекта	Адрес нахождения объекта	Характеристика	Предполагаемые сроки приватизации
1.	Здание Немжинской сельской библиотеки	Ленинградская область, Подпорожский район, д. Кармановская, ул. Библиотечная, д. 2	Площадь – 95,9 кв.м.	1-2 квартал 2022 года
2	Земельный участок	Ленинградская область, Подпорожский район, д. Кармановская, ул. Библиотечная, д. 2	Площадь – 220,0 кв.м.	1-2 квартал 2022 года